Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 31 500 000 рублей, пр-д Домостроителей, 2

Продать быстрее

31 500 000 Р

71 267Р за м² (в у.е.)

375 593 $ | 335 920 €

курсы валют

Следить за изменением цены

442.00 м²

Общая

Калужская область, Городской округ Калуга, Калуга, пр-д Домостроителей, 2

на карте

Продается готовое к работе коммерческое здание в Калуге — надежная инвестиция под производство или административно-производственную базу по привлекательной цене.

Объект представляет собой отдельно стоящее административное двухэтажное здание площадью 442 м² на земельном участке правильной прямоугольной формы 15 соток , здание с евроремонтом и отдельным входом , огорожено забором по периметру. Помещение оборудовано под производство: электрическая мощность 15 кВт можно увеличить до 50 кВт, высота потолков 3 м — оптимально для технологического ... развернуть оборудования и складских участков. Въезд и работа без вложений: готовые коммуникации, оборудованные цеховые площади и подготовленные рабочие зоны позволяют запускать процесс сразу после покупки. На территории есть наземная парковка — наличие парковочных мест удобно для персонала и клиентов.

Локация сочетает удобство городской инфраструктуры и спокойствие пригорода: объект расположен на проезде Домостроителей в Мстихино — оперативный доступ к региональным трассам и городскому транспорту обеспечивает комфортную логистику, при этом район сохраняет низкий уровень шума и свободные территории для разгрузки и маневров. Пеший трафик здесь невысокий, что обеспечивает безопасность и концентрированность производственных процессов; автомобильный трафик устойчивый — удобные подъездные пути для грузового транспорта и легковых машин, рядом основные магистрали, обеспечивающие быструю связь с центром города и внешними направлениями.

Помещение идеально подходит под вид бизнеса: производство — легкое и среднее, сборочные и ремонтные цеха, переработка, а также административно-производственные комплексы. Формат здания и имеющиеся коммуникации дают гибкость в зонировании и перепланировке под конкретные задачи.

Преимущества сделки: выгодная цена —руб. за полностью подготовленную площадку; площадки для фабрик, цехов с готовыми инженерными решениями; доступные площади, гибкие форматы для масштабирования производства или разделения на отдельные участки под аренду; отдельно стоящее здание с собственным подъездом и дворовой территорией; евроремонт и техническая готовность без дополнительных вложений.

Продажа — быстрый выход на сделку: объект полностью готов к передаче, минимальные сроки согласования и юридической проверки. Условия сделки прозрачны, возможна оперативная передача права собственности.

Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать показ и обеспечить себе быстрый выход на сделку: выгодная покупка под производство в Калуге с готовой инфраструктурой и минимальными вложениями.

Показать телефон

Пожаловаться
Задать вопрос

От 318 438 ₽ в месяц

1 предложение от 1 банка

Рассчитать и получить
одобрение онлайн

Сравнить В избранное Поделиться Скачать PDF Написать письмо Распечатать

с 27.08.2026, обновлён 27.08.2026

Продать быстрее

Информация по объекту недвижимости, собственниках, обременениях и аресте, выписка ЕГРН.
Перед заказом уточните у продавца по телефону точный адрес до квартиры или кадастровый номер.

Этажей всего 2

2 980 000 Р

улица Огарёва, 2/19

17 297 200 Р

ул Кирпичный завод МПС, 10

Низкие ставки по ипотеке с ежемесячным платежом ниже аренды похожей квартиры.

За м²

Посмотреть все графики изменения цен

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 14.10.2025	Разброс цен	Дата
Отдельно стоящие здания	111 246 руб.	+ 31 544 руб.	2 980 000 ... 31 500 000 руб. за объект	07.10.26
	111 246 руб.	+ 31 544 руб.	2 980 000 ... 31 500 000 руб. за объект	23.09.26
	87 752 руб.	+ 8 051 руб.	231 072 ... 31 500 000 руб. за объект	09.09.26
Производственные помещения	56 482 руб.	+ 7 541 руб.	17 000 000 ... 178 000 000 руб. за объект	07.10.26
	56 482 руб.	+ 7 541 руб.	17 000 000 ... 178 000 000 руб. за объект	23.09.26
	66 866 руб.	+ 17 924 руб.	3 603 160 ... 230 002 000 руб. за объект	09.09.26
Торговые помещения и площади	89 285 руб.	- 14 902 руб.	3 490 100 ... 30 000 000 руб. за объект	07.10.26
	89 285 руб.	- 14 902 руб.	3 490 100 ... 30 000 000 руб. за объект	23.09.26
	58 908 руб.	- 45 279 руб.	640 000 ... 25 000 000 руб. за объект	09.09.26
Помещение свободного назначения	85 124 руб.	+ 6 842 руб.	2 565 810 ... 42 000 000 руб. за объект	07.10.26
	85 124 руб.	+ 6 842 руб.	2 565 810 ... 42 000 000 руб. за объект	23.09.26
	89 831 руб.	+ 11 549 руб.	828 954 ... 40 000 000 руб. за объект	09.09.26

Недвижимость в Калуге

Коммерческая в Калуге

Позвонить

Написать продавцу

Каталог специалистов

Закрытая база объектов

Продаете или сдаёте объекты недвижимости? Выделите и повысьте объявления в поиске, расширьте количество и покажите объявление в выбранных регионах России. Платные сервисы

Карта недвижимости Калуги

Ищите объявления рядом с работой, парком или родными

Найти на карте

Купить ОСЗ, отдельно стоящее здание за 31 500 000 рублей, пр-д Домостроителей, 2

График средних цен по продаже коммерческой недвижимости в Калуге